.png)
Uw woning verhuren aan bedrijven en expats
Vanuit ons kantoor in het hartje van de Jordaan, gelegen aan de Willemsstraat nummer 20, treden wij al 8 jaar op namens huiseigenaren die hun woning tijdelijk aan expats en bedrijven willen verhuren. Onze medewerkers Roger, Romy en Richard gaan elke dag weer tot het uiterste om vraag en aanbod op een zo goed mogelijke manier bij elkaar te brengen. Wij werken op basis van vertrouwen en wederzijds respect.
De vele huiseigenaren waar wij inmiddels succesvol voor verhuren, tonen hun tevredenheid op de pagina gebruikerservaringen. Wij zijn trots op de goede reputatie die wij bij zowel expats en bedrijven, als huiseigenaren hebben opgebouwd, en we nodigen u van harte uit zich ook bij ons aan te melden voor een vrijblijvend kennismakingsgesprek!
Wij kunnen bij u langskomen in de woning, maar u kunt ook gemakkelijk bij ons binnen lopen, en dat is wel zo prettig.
Woning aanmelden voor verhuur Overzicht huidig woningbestand Eday video kanaal met antwoorden
Woning tijdelijk verhuren
.png)
Het tijdelijk verhuren van woningen aan bedrijven en expats is een vakgebied waarvoor een gedegen kennis van de Amsterdamse woningmarkt, en de regelgeving daaromtrent benodigd is. Er zijn immers een hoop voorwaarden waaraan u als verhuurder/huiseigenaar dient te voldoen, en een flink aantal regels van de Dienst Wonen die van toepassing zijn. Daarom is het werken met een partner die over alle kennis van de woningmarkt beschikt van groot belang.
En juist doordat wij bij Eday Housing Service volledig op de hoogte zijn van alle regelgeving, kunnen wij een persoonlijke aanpak bieden, die een legale, betrouwbare en een comfortabele manier van verhuren voorstaat. Onze database met aangesloten bedrijven die in Amsterdam en omstreken zijn gevestigd biedt ons een continue toestroom van expats, die tijdelijk te werk worden gesteld, en waarvoor representatieve woonruimte een van de eerste zaken is die zij moeten regelen voor hun komst naar Amsterdam. Voor bedrijven voor wie wij al vaker hebben bemiddeld, zijn wij inmiddels het vaste aanspreekpunt voor de verhuur van woningen aan hun medewerkers. En de vertrouwensband die wij zorgvuldig hebben opgebouwd, met zowel de bedrijven als de verhuurders/huiseigenaren is ons grootste goed.
Verhuren aan expats? Bij Eday kunt u het volgende van ons verwachten
Bezoeken van, en kennismaking in uw woning- Toetsen van de woning aan het puntensysteem
- Advies omtrent huursom en mogelijkheden
- Maken van representatieve foto's
- Beschrijving maken in het Nederlands en Engels
- Plaatsen woning in ons netwerk van verhuurmakelaars ( 50+ )
- Organiseren bezichtigingen
- Screening en solvabiliteitscheck kandidaat huurders
- Opstellen huurovereenkomst ( Model ROZ )
- Check-in ( toetsen inventarislijst en opstellen inspectierapport )
- Afhandelen van de eerste betaling ( huursom en borgsom )
- Check-out ( toetsen inventarislijst en opstellen inspectierapport )
Screenen van huurders
Voordat wij ook maar enige actie ondernemen voor een bedrijf of expat, die een bod op een van onze panden wenst uit te brengen, ondergaat die een grondige screening. Als huiseigenaar wil je gewoon weten met wie je te maken hebt, en aantoonbaar hebben of diegene de positie en de inkomsten geniet die de aanhuur van de woning rechtvaardigen. Zonder deze screening van huurders is het verhuren van een woning een risicovolle onderneming.
Daarom dient elke potentiele huurder zich te legitimeren, een arbeidsovereenkomst te tonen, en bewijs van inkomsten te overleggen. Daarnaast vragen wij om de contactgegevens van een leidinggevende binnen het bedrijf waar deze werkzaam is, zodat we een en ander nog eens kunnen verifieren. Daarnaast hebben we nog een aantal mogelijkheden om huurders te screenen, die we graag tijdens een kopje koffie op ons kantoor uit de doeken doen. Meer informatie over onze werkwijze kunt u vinden op onze video-pagina, waar u veel informatie kunt vinden.
Woning verhuren aan bedrijven
Eday bemiddelt reeds jaren succesvol tussen huiseigenaren en zgn. expatriates en bedrijven, wat resulteert in vele tevreden klanten en een uitstekend trackrecord. Onze werkwijze behelst aan de ene kant het onderhouden van contacten met HR afdelingen van in (en om) Amsterdam gevestigde bedrijven, en aan de andere kant hebben wij ons eigen makelaarsnetwerk, waar wij de woningen die wij in de verhuur nemen doorplaatsen, wat ons een zeer uitgebreid afzetgebied oplevert.
Ook dient de huurovereenkomst zoveel mogelijk opgesteld te zijn naar de behoeften van u als huiseigenaar, en worden er soms stevige onderhandelingen gevoerd met bedrijven en potentiele huurders. Alhoewel Eday Housing Service namens u als huiseigenaar de onderhandelingen voert, werken we met korte lijntjes, en wordt elk voorstel of tegenvoorstel bij u als uiteindelijke beslissingnemer neergelegd. U bent dus te allen tijde degene die bepaalt op de woning aan de desbetreffende expat wordt verhuurd, en alhoewel wij een duidelijk en onderbouwd advies uitbrengen, blijft het een advies.
Unieke werkwijze woningen verhuren aan expats
Eday heeft als makelaar verhuur Amsterdam een unieke werkwijze als het gaat om de verhuur van woningen aan expats. Aangezien wij onze courtage aan de huiseigenaar berekenen, zijn wij in staat om de woningen uit ons bestand tevens door te plaatsen naar ons zorgvuldig opgebouwde netwerk van collega makelaars. Uw woning belandt op deze manier in het bestand bij zo'n 35 makelaars in Amsterdam, wat resulteert in een hoge conversie, een snelle doorlooptijd, en tevreden verhuurders. Bijna alle vergunninghoudende verhuurmakelaars zijn inmiddels bij ons aangesloten, en ontvangen wekelijks ons gehele aanbod per email en XML. Wij verwelkomen u graag als nieuwe klant, en uiteraard staat er altijd een kopje koffie klaar, indien u besluit langs te komen op ons kantoor aan de Willemsstraat nummer 20 te Amsterdam. Neemt u gerust even contact met ons op.
Home Werkwijze Woning aanmelden Huurders profielen Contact ons Veel gestelde vragen Ervaringen
